裝修預算，
先從需求開始。

02

標準方案，
先完成入住需要的主要內容

標準方案主要包含：

1. 01室內保護
2. 02水電調整
3. 03天花工程
4. 04油漆工程
5. 05系統收納
6. 06木地板或SPC地板
7. 07工程後基礎清潔
8. 08基本家具
9. 09最後驗收

方案先建立可入住的基本範圍，再依每個家庭真正需要的部分增減，不必一開始就把所有設備與造型全部放進預算。

03

哪些情況，
可能需要增加預算？

有些工程不是每一間房子都需要，因此不會直接放進標準方案。

• 新增迴路、插座，或大幅移動水電位置
• 地坪拆除、整平、防潮或特殊材料
• 天花包樑、特殊造型、燈帶或消防調整
• 系統櫃超出房型配額
• 抽屜、特殊門片或五金升級
• 社區要求的公共區域保護與相關費用

04

依生活需求，
另外選擇的設備

冷氣設備與管線、窗簾、家電、特殊燈具、全熱交換器、全戶除濕、智慧家庭、電子鎖及造型木作，都會依家庭需求與現場條件另外評估。

這些項目可以由序物另外報價，也可以依雙方約定由屋主自行購買，但必須提前確認規格、安裝條件與進場時間。

05

廚房與衛浴，
一律屬於方案外工程

標準方案不包含廚房與衛浴翻修，包括廚具、檯面、衛浴設備、拆除、泥作、磁磚、防水，以及給排水管線大幅調整。

如有需求，序物會依現場狀況、施作範圍與設備選擇另外評估報價。

06

方案家具不需要，
可以怎麼處理？

標準方案包含基本家具。若不需要方案內家具，可以將家具配額轉換為序物承作的其他相關工程，並依實際工程項目重新估價。

07

為什麼不能，
只看方案起價？

方案起價的作用，是先讓屋主知道基本預算範圍，不是在還不了解房屋與需求前，就直接認定的最終總價。

同樣是兩房，有人重視收納，有人需要冷氣與全戶除濕，也有人希望增加燈光、智慧設備，或調整廚房與衛浴。需求不同，總預算自然也會不同。

08

第一次聊聊，
有的資料先提供

1. 01
   建商平面圖

   先理解格局、房型與基本尺寸。

2. 02
   預計交屋時間

   確認規劃、施工與入住時程。

3. 03
   希望控制的總預算

   先決定整體範圍，再安排優先順序。

4. 04
   一定要完成的需求

   收納、設備與生活習慣越清楚，判斷越準確。

裝修預算不需要一開始就計算到每一個細節。先確認基本範圍，再把真正影響生活的需求放進去，會比只比較一個總價，更容易做出適合自己的選擇。