PLANNING GUIDE · 03
初步提案與工程規劃，
差在哪裡？
一個先回答「方向對不對」，一個負責「怎麼做出來」。把兩個階段分開，能先用較低成本確認選擇，再投入完整工程細節。
第一次裝修最常見的誤會，是把「看得懂的提案」當成「工班可以直接施作的圖面」。兩者看似接近，實際上解決的是完全不同的問題。
01
為什麼，
要分成兩個階段？
在還沒確認格局、風格與預算方向前，就直接投入完整施工圖，容易把時間花在不確定的細節上。序物先用初步提案建立共識，再進入工程規劃深化。
初步提案
確認方向適不適合、預算在哪裡、空間先怎麼安排。
工程規劃
建立做法尺寸、材料、圖說與各工項如何整合執行。
這樣做不是把同一件事收費兩次，而是讓屋主在每一個決定點，都知道自己正在確認什麼。
02
初步提案，
先看方向是否適合
初步提案會先整理家庭成員、生活習慣、收納需求與預算，完成平面配置、風格方向、初步總預算與優先順序。
- A 方案
- NT$3,000
使用屋主提供的平面圖 - B 方案
- NT$6,000
包含一次現場丈量 - 修改
- 1 次
彙整調整 - 交付
- PDF 摘要
不可編輯
這個階段的重點是判斷方向、範圍與預算是否有共識，不包含完整尺寸、施工節點與各工項執行細節，因此不能直接拿來施工。
若繼續進入工程規劃，已付提案費可轉入後續款項抵扣。
03
工程規劃，
把方向變成執行依據
確認初步方向後，工程規劃會依現場丈量與完整資料，將內容深化為可供工程報價、材料確認與現場執行的依據。
- 規劃費
- 正式工程報價 10%
- 修改
- 2 次
主要設計內容彙整修改 - 交付
- 最終 PDF 圖說
另含材質表 - 原始檔
- 不提供
交付檔案不可編輯
- 01平面配置深化
- 023D 空間模型
- 03材質整合
- 04施工圖說
- 05天花與燈具
- 06空調條件整合
30 個工作天會在規劃費完成付款、現場丈量與資料齊全，雙方書面確認啟動後開始計算；等待屋主確認、大幅變更或第三方資料未到的期間不計。
04
兩個階段，
一眼看懂差別
確認格局、風格與預算方向
建立可執行的圖面與材料依據
約 14 個工作天
約 30 個工作天
1 次彙整調整
2 次彙整修改
不可編輯 PDF 摘要
最終 PDF 圖說與材質表
不可以
可作為本案施工依據
初步提案讓你決定「要不要往這個方向走」；工程規劃讓施工團隊知道「這個方向要怎麼做出來」。
05
「彙整修改」，
到底怎麼計算？
彙整修改是請屋主把同一輪需要調整的內容集中提出，再一次確認，不是每一個小項目都各算一次。
不計修改次數
彙整修改
與完成時間
如果內容與書面確認需求或約定交付項目不符，屬於缺漏；如果是新增需求，或推翻已確認的方向，則屬於變更。這兩種情況會分開處理。
06
最後的圖說，
可以怎麼使用？
兩個階段都交付不可編輯 PDF，不提供可編輯原始檔。若完成工程規劃後沒有與序物簽訂施工合約，最終 PDF 可限本案交由其他廠商使用，但不得轉售或套用其他案件。
第三方施工的品質、變更與保固不由序物負責；方案包含 1 次線上圖說說明，後續諮詢、改圖或到場協助會另行報價。
先把方向想清楚，再把做法畫清楚。兩階段真正省下的，不只是畫圖時間，而是施工現場反覆猜測與臨時決定的成本。